تفاوت فسخ قرارداد با انفساخ قرار داد چیست ؟

تفاوت فسخ قرارداد با انفساخ قرار داد چیست ؟

انحلال قرارداد به مواردی گفته می شود که عقد در ابتدا به درستی و به صورت صحیح منعقد می شود اما حدود یا اتفاق یا توافق طرفین عقد باعث می شود که آن قرار داد دیگر ادامه نیابد , یکی از روش های قانون گذاری فسخ و انفساخ قرارداد است اما در رابطه با تفاوت فسخ قرارداد با انفساخ قرارداد در ابتدا باید با هر کدام آشنا شد . در ثبت والا مشاوره فنی و رایگان ثبت شرکت ارائه میشود . اگر علاقه مند به این مشاوره هستید تماس بگیرید تا در خدمتتان باشیم و یا همراه ما باشید با ادامه مطلب :

• فسخ قرارداد چیست ؟
• انفساخ قرارداد چیست ؟
• تفاوت فسخ قرارداد با انفساخ قرارداد
• شباهت های فسخ و انفساخ قرارداد
• فسخ یا انفساخ قرارداد کدام بهتر است ؟

فسخ قرارداد چیست ؟

فسخ قرار داد به معنی  پایان دادن به آن قرارداد است و می تواند به صورت یک طرفه یا دوجانبه باشد این اقدام در شرایطی انجام می شود که یکی از طرفین به تعهدات خود عمل نکند یا معامله ای صورت گیرد که ادامه معامله غیر ممکن یا غیر منصفانه شود .

انفساخ قرارداد چیست ؟

انفساخ , با عنوان انحلال قهری نیز شناخته می شود , به این معنی که بدون اراده طرفین عقد منحل می شود منظور از قهری بودن انحلال یعنی عقد بدون نیاز به عمل حقوقی اضافی خود به خود از بین برود و طرفین یا دادگاه حق انتخاب نداشته باشد .

تفاوت فسخ قرارداد با انفساخ قرارداد

در خصوص تفاوت فسخ قراردادبا انفساخ قرارداد باید گفت :

 فسخ به معنی پایان دادن به قرارداد توسط یکی از طرفین است این اقدام به علت عدم اجرای به موقع یا نادرست تعهدات از سوی طرف دیگر صورت میگیرد , با انجام فسخ قرار داد از تاریخ فسخ معتبر نیست و آثار آن پایان می یابد .

انفساخ قرارداد به معنای پایان خود به خودی قرارداد است بدون اینکه نیازی به اقدام و اعلام طرفین باشد این امر در شرایطی خاص مانند عدم اجرای قرارداد رخ می دهد , همچنین اعلام فسخ باید به قید فوریت اعلام شود اما تأیید انفساخ مستلزم فوریت نیست.

به طورکلی فسخ نیاز به تصمیم طرفین دارد اما انفساخ به شرایط خاصی بستگی دارد و به خودی خود رخ می دهد .

ثبت شرکت ارزان در ۱۰ روز کاری

شباهت های فسخ و انفساخ قرارداد

به تفاوت فسخ قرارداد با انفساخ قرارداد اشاره کردیم اما این دو در کنار تفاوت شباهت هایی به هم دارند از جمله

• هر دو باعث از بین رفتن قرار می شود.
• پس از فسخ یا انفساخ طرفین نمی توانند از هم خواسته هایی داشته باشند .
• هر دو باید در دادگاه ثبت شوند .
• هر دو ناظر به قرارداد صحیح می باشند .

فسخ یا انفساخ قرارداد کدام بهتر است ؟

در عقد قرارداد درج حق فسخ  بهتر از درج انفساخ است زیرا در فسخ از بین رفتن یا پا برجاماندن قرارداد , در اختیار دارنده حق فسخ است که با توجه به شرایط , اوضاع و احوال , چنانچه باقی ماندن قرارداد به سود وی باشد می تواند از حق فسخ , عدول نماید و در صورتی که از بین رفتن قرار داد با ارجح تشخیص دهد می تواند نسبت به از بین بردن آن اقدام نماید .